1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
8.2万円/㎡
前年比-54.0%
さいたま市大宮区
31.8万円/㎡
前年比+22.1%
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大宮吉敷町団地
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町三丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩21分
1972年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,042万円
37.5万円/㎡
1,392
1,825
2,259
2,692
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,259万円
33.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
大宮吉敷町団地
2,090万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 54.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 2,090万円 | 38.4万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 2,190万円 | 40.2万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 2,390万円 | 43.9万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 2,290万円 | 42.0万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,280万円 | 23.5万円 | 2階 | 54.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,480万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.49㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 大宮吉敷町団地 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅21分 | 2,090万円 | 38.4万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/06 | 東カングランドマンション第2大宮 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館（大成）駅8分 | 1,900万円 | 36.7万円 | 51.77㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/29 | 松栄大宮マンション さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/23 | 東営マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | 松栄マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 北与野駅13分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/15 | 大宮中央マンション さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅17分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/19 | 北袋住宅 さいたま市大宮区北袋町二丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,799万円 | 36.8万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で54%下落、さいたま市大宮区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して20.8%割高です。